2015-08-05 16:48 2015-08-05 16:48 admin
城市能否“下蛋”，法制晚报采访我所主任王杰律师
木屑草籽砌外墙 竹席竹子做内墙 钢筋焊接骨架 小伙不足万元建起“家”
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木屑草籽做外墙，竹席竹子做内墙，钢筋焊接成骨架……今年才大学毕业的湖南小伙子戴海飞，借鉴创意“城市下的蛋”，把房屋的功能简化成一张床，让可移动的房子距离公司只有十几秒的路程。在房价之高让普通人难以企及的北京，他花费6427元就拥有了自己的家。
在海淀区成府路附近一个公司院内的绿化带上，安放着一个长着轮子的椭圆形的“蛋”，这就是小戴的房子——长3米，宽、高各2米，外墙是一个个袋子，里面装着发酵过的木屑及用于高尔夫球场草皮的草籽，一些草籽已经发芽，使得房子看上去也像是立体绿化。
小戴介绍，袋子下面是一层具备防水作用的塑料布，再下面是一层保温层，房子的“内墙”由竹席、竹子做成，主体结构是钢筋焊接成。
房子建成入住，依然有难题困扰着小戴，房子该停放在哪儿呢？停放在公司楼下后，物业公司曾让小戴把房子挪走。但是因没找到合适的地方，且几百斤重的房子也轻易挪不动，就不了了之。
此外，虽然吃饭借助餐馆，上厕所借助公厕，但室温低、洗衣服不方便等问题却不好解决。
北京标准营造规划设计事务所负责人张弘表示，小戴的作品还有很多需要改进的地方，如室内保温差、防火差等，但他的这种热情和实践需要鼓励。
张先生认为，“城市下的蛋”目前由于制作工艺所限，且法律环境不完善，还是有点理想化，不具备在现实生活中推广的条件。
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什么是“城市下的蛋”
2009年，北京标准营造规划设计事务所设计“城市下的蛋”。这一系列的设计如卡拉OK宅、椅子宅、小商贩宅等，外表都像蛋但是又具备不同的功能，旨在为城市弱势群体提供一个可移动的小住宅，让房子不仅成为他们的栖息之所、谋生工具，房子外表面的绿化也成为城市新的景观。
律师解读
问题1 “城市下的蛋”能否随意“生”？要受什么法律约束？
属简易住宅 不能随意建
北京市中润律师事务所王杰律师则认为，小戴的“蛋”作为新生事物，虽然目前的法律对其并没有任何的约束，但这种城市里的简易住宅不能随意建造。
《城市规划法》明确规定，在城市规划区内新建建筑物、构筑物等，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由其根据相应的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。
问题2 “城市下的蛋”是否属于建筑，放在什么位置合法？既能居住又能做绿化的设计理念是否值得推广？
“蛋”是临时建筑 放哪儿都不合法
王杰律师则表示，这种临时性建筑需要经过审批，否则，放在任何位置都是违法的，很可能会因被认定为违章建筑而被限期拆除。
对于既能居住又能做绿化的设计理念，王杰律师认为值得肯定，但是否有发展空间还要结合国家行政管理机关的总体规划以及立法的不断完善来综合确定。因此，“城市下的蛋”不能随意“生”。
来源：法制晚报
