如何处理物业管理收费纠纷
2015-09-01 15:50 2015-09-01 15:50 admin
纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：
（一）业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。
（二）不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。
（三）物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。
（四）物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金；逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行。
（五）物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：
1、越权定价，擅自提高收费标准的；
2、擅自设立收费项目，乱收费用的；
3、不按规定实行明码标价的；
4、提供服务质价不符的；
5、只收费不服务或多收费少服务的。
目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。因此，一旦产生有关物管费纠纷，建议你直接委托律师同物业管理公司交涉，加大胜算。
上一篇：
哪些事情需要业主共同决定？ 下一篇：
业主共同收益到底该怎么用
