商业投资之法律风险
2016-11-01 15:53 2016-11-01 15:53 本站编辑
B公司是我所的常年顾问单位，关于一项房地产投资项目委托我所与拟合作方进行谈判，B公司与我所律师详谈了具体代理思路和方案，之后我所律师与B公司进一步商议谈判细节和注意事项，注意合同中常见和隐藏的法律风险及应对策略。随后我所律师陪同B公司代表去拟合作方所在地谈判并调查拟合作方工商档案及相关信息。到达拟合作方所在地后，B公司作为意向投资方要求拟合作方提供合同文本、相关资质证明文件及其他相关文件，同时考察了项目基地。取得拟合作方公司文件后，我所律师仔细分析和研究，并到工商部门调取了拟合作方工商档案。经我所律师综合评估，了解到该公司的详细情况：该公司财务状况恶化，资金周转困难，公司股权已经全部质押，拟合作方提供的文件有部分难以与从工商部门调出的文档吻合。加之拟合作方公司急于签订合同和要求B公司汇入款项，种种迹象表明，拟合作方履约能力欠佳，经济效益较差。
综合分析拟合作方的所有资料，我所律师从专业的角度认为B公司的该项投资风险极高，资金很难短期收回。我所律师将上述法律风险及时告知B公司，不建议投资该项目，请B公司慎重考虑。B公司经过慎重考虑，最终采纳了我所律师的建议，没有与拟合作方签约，进而避免了数目可观的一笔潜在的损失。
案例启示：商务谈判需要谈判技巧、思维清晰，反应敏锐等极高的综合能力，律师参与其中能够为企业控制风险，以及对相关法律问题进行把关，从而对企业起到保驾护航的作用。
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